2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
北区
114.4万円/㎡
前年比+20.5%
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ゼファー中十条アクタージュ
東京都北区中十条三丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
7,873万円
122.5万円/㎡
5,764
7,170
8,576
9,981
AI査定結果
推定相場価格
7,873万円
122.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,170万円〜8,576万円
111.6万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ゼファー中十条アクタージュ
8,199万円（127.6万円/㎡）/ 4階 / 64.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は109.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 8,099万円 | 126.0万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 8,199万円 | 127.6万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 8,199万円 | 127.6万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2WIC | 南東 |
| 2026/01/26 | 8,299万円 | 129.1万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 8,299万円 | 129.1万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2WIC | 南東 |
| 2025/12/19 | 8,499万円 | 132.3万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,580万円 | 86.8万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,680万円 | 88.4万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,780万円 | 89.9万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 5,880万円 | 91.5万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 5,980万円 | 93.1万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 6,180万円 | 96.2万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 6,480万円 | 100.8万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は105.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ゼファー中十条アクタージュ 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 8,199万円 | 127.6万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/26 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 6,480万円 | 99.2万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/05 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,580万円 | 97.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 6,690万円 | 99.1万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ウィルローズ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅1分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/21 | セザール赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 5,380万円 | 105.8万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ライオンズプラザ赤羽西 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 5,198万円 | 102.8万円 | 50.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/14 | オーベル赤羽プリズム 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅2分 | 8,880万円 | 131.9万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、北区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は北区の平均と比較して11.5%割高です。
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